Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Bolechowo-Osiedle.

Działka nr 37/2 o powierzchni 1763 m2 położona jest w sąsiedztwie firmy Solaris Bus&Coach, Szkoły Podstawowej i kompleksu sportowego (kortów tenisowych).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (uchwała Nr 355/XLII/2017 Rady Gminy Czerwonak z dnia 21 września 2017 r.) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zabudowę usługową "3MN/U".

Zgodnie z planem miejscowym możliwa jest budowa budynku usługowego o maksymalnej powierzchni zabudowy = 50%.

Nieruchomość jest niezabudowana i nieużytkowana. Teren jest płaski, ogrodzony, porośnięty pojedynczymi drzewami i krzewami z samosiewu oraz roślinnością niską. Kształt działki jest foremny, zbliżony do prostokąta z sięgaczem do drogi.

Przez działkę przebiegają dwie napowietrzne linie energetyczne rozgałęziające się na słupie – trójnogu zlokalizowanym w centralnej części działki.

Na nieruchomości znajdują się nakłady w postaci fundamentów o powierzchni zabudowy 32 m2 nie nadające się do wykorzystania.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i gazowej.

Dostęp do drogi publicznej ulicy Wojska Polskiego stanowi wewnętrzna droga asfaltowa.

Pozostałe szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości znajdują się w ogłoszeniu o przetargu.

Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w trybie II ustnego przetargu nieograniczonego
Cena wywoławcza brutto nieruchomości to 396 675 zł.
Przetarg odbędzie się 22 grudnia 2025 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Czerwonak, ul. Źródlana 39, pok. 01.
Wadium w wysokości 78 000 zł  należy wpłacać w formie pieniężnej na konto Urzędu Gminy Czerwonak:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. nr 78 1020 4027 0000 1302 1636 7338 z dopiskiem „przetarg na działkę nr 37/2 Bolechowo - Osiedle” - najdalej do dnia 16 grudnia 2025 r. 
Za dzień wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu Gminy Czerwonak.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie BIP Gminy Czerwonak >Przetargi >Przetargi dotyczące nieruchomości pod linkiem:
https://bip.czerwonak.pl/7342/dokument/38921

Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.